O Natal Shopping, que está desembolsando R$ 85 milhões em uma obra de expansão iniciada em março, já programa novos investimentos: uma reforma de R$ 10 milhões na praça de alimentação. A intenção é tirar os novos projetos do papel em 2013. Em relação à obra inciada em março, a expectativa é concluir 50% até dezembro de 2012 - o que contempla a Rio Center e o edifício que abrigará o estacionamento. Os novos planos de expansão do shopping foram apresentados esta semana ao jornal Tribuna do Norte.
Magnus Nascimento
Desde março, o Natal Shopping está em obras: parte do projeto de expansão deve ser concluído até dezembro
Desde março, o Natal Shopping está em obras: parte do projeto de expansão deve ser concluído até dezembroO shopping também negocia a chegada de novas marcas. Segundo a administração, 26 lojas já assinaram contrato e deverão aportar no empreendimento em setembro do próximo ano; 20 estão pré-aprovadas e dez ainda estão sendo negociadas. Nomes como Zara e Outback, que, segundo informações extra-oficiais estreariam no shopping, ainda não estão confirmados.
A obra iniciada em março contempla a construção de novas lojas, um restaurante, um edifício garagem e um complexo com cinco salas de cinema. Serão 66 novas lojas 'satélites', uma nova loja 'âncora', e duas megastores (Confira os nomes já confirmados no quadro abaixo). O estacionamento, que hoje conta com 850 vagas, está sendo ampliado, e passará a ter 1,4 mil vagas - apenas 30 descobertas. Esta é a primeira grande reforma do shopping, construído há 20 anos.
Segundo Rodrigo Vitali, superintendente do shopping - administrado pela Ancar Ivanhoe e BR Malls - o edifício que abrigará o estacionamento e a Rio Center, uma das lojas âncora do estabelecimento - ficam prontos até o final do ano. O edifício garagem está sendo erguido onde antes funcionava a Rio Center, na parte frontal. O cinema e as outras lojas, que serão erguidos na lateral do shopping, no espaço hoje ocupado pelo estacionamento descoberto, começam a ser construídos em janeiro de 2013.
Segundo Camila Sá, arquiteta do shopping, a primeira grande reforma do estabelecimento deve ampliar em 52,9% a área de lojas. Duzentos homens e mulheres trabalham na obra durante os três turnos - o último encerra as 23h. A reforma está dentro do cronograma. Segundo a arquiteta, escavação, fundação, e a parte pré-moldada do edifício garagem, já estão praticamente concluídas. Resta, entre outras coisas, fazer as instalações, colocar as estruturas metálicas, e trabalhar no acabamento. A ideia é entregar a obra completa em setembro de 2013. O shopping passou por três outras revitalizações, que custaram R$ 20 milhões.
Com expansão, expectativa é duplicar público e vendas
Mesmo em obras - e com uma das lojas âncora fechada, a Rio Center - o Natal Shopping conseguiu registrar um incremento de 10% nas vendas, entre janeiro e setembro, em comparação com o mesmo período do ano passado. Com a expansão, a expectativa é duplicar o número de visitas e o valor comercializado. Por dia, cerca de 25 mil pessoas transitam pelo empreendimento, segundo cálculos do shopping anteriores a reforma.
Vitali credita os números ao posicionamento da Ancar Ivanhoe e BR Malls, que estão investindo cerca de R$ 1 bilhão em shoppings na região Nordeste, ao crescimento da cidade, e ao bom momento vivido pelo varejo brasileiro. "O mercado está muito aquecido".
O Natal Shopping não foi o único a anunciar a chegada de novas marcas nos últimos meses. O Midway Mall inaugurou uma nova operação na última semana - a Le Biscuit - e anunciou a inauguração de mais três para este mês: Oi, McDonald's e Casas Bahia. Um investimento de R$ 20 milhões, incluindo o aporte de capital do grupo Guararapes, controlador do Midway, na 'reciclagem' da área antes locada ao Extra, do Pão de Açúcar. Outros shoppings também anunciaram novas operações. Vitali não nega que o investimento no Natal Shopping esteja relacionado ao avanço da concorrência. "Estamos fazendo nosso dever de casa".
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